The Sola Park đang là dự án gây bão thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội, nhiều khách hàng còn đang phân vân có nên xuống tiền mua căn hộ tại đây, bài viết dưới đây sẽ làm sáng tỏ thắc mắc này.

Có nên mua căn hộ The Sola Park?

Câu trả lời là có, mua căn hộ tại The Sola Park đang là lựa chọn được nhiều người quan tâm vì nhiều yếu tố vượt trội như vị trí, tiện ích, không gian xanh và thiết kế căn hộ. Vị trí của dự án này nằm ở trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City, gần công viên chủ đề và hồ cảnh quan, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tận hưởng không gian xanh và không khí trong lành. Điều này cũng tương xứng với xu hướng hiện nay, khi người dân ngày càng quan tâm đến môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích tại The Sola Park cũng được đánh giá cao, với hệ thống các khu công viên, khu vui chơi giải trí, đường dạo bộ, và khu công viên gym ngoài trời với nhiều chủ đề.Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, The Sola Park cũng được hưởng lợi toàn bộ công trình tiện ích ngoại khu đắt giá. Lợi thế này mang lại một môi trường sống văn minh và đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân.

Không gian xanh tại dự án được chăm sóc kỹ lưỡng, với các khu vườn, công viên, và cây xanh được bố trí hợp lý, mang lại cảm giác thư thái và thanh bình cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Đặc biệt, thiết kế căn hộ tại The Sola Park được chú trọng vào phong cách sang trọng tinh tế, tối ưu hóa không gian sống mở, đảm bảo sự thoải mái và công năng sử dụng cho cư dân.

Kinh nghiệm khi mua căn hộ The Sola Park

Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua căn hộ trả góp tại chung cư The Sola Park:

• Lựa chọn căn hộ phù hợp với mức tài chính: Mặc dù dự án cung cấp các gói hỗ trợ vay vốn lên đến 75% giá trị căn hộ trong thời hạn tới 20 năm, nhưng bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng. Thời gian vay vốn càng dài thì số tiền lãi phải trả càng nhiều, gây áp lực tài chính lớn. Vì vậy, nên chọn căn hộ phù hợp với tình hình tài chính của gia đình. Chuyên gia khuyến nghị chỉ nên vay vốn từ 30% - 40% giá trị căn hộ để tránh gánh nặng tài chính quá lớn.
• Xem xét cẩn thận hợp đồng trước khi thực hiện thủ tục: Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đảm bảo bạn đã hiểu rõ mọi điều khoản và điều kiện, cũng như quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Hợp đồng mua bán nhà là nền tảng quan trọng để bảo vệ lợi ích của bạn.. Với dự án The Sola Park, hệ thống pháp lý được xây dựng đầy đủ và minh bạch, giúp khách hàng yên tâm về mặt pháp lý
• Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ vay từ The Sola Park: The Sola Park với mức giá từ 57 triệu – 65 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất tiêu chuẩn), phù hợp với mọi túi tiền và tình hình tài chính. Khách hàng chỉ cần trả 10% GTCH khi ký HĐMB, ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% GTCH , thời gian vay tối đa 35 năm, lãi suất 0% trong 24 tháng đầu. Chiết khấu lên đến 9% cho thanh toán sớm và miễn phí dịch vụ trong 02 năm đầu từ ngày nhận bàn giao căn hộ là những ưu đãi đặc biệt dành cho cư dân The Sola Park.
• Chọn gói vay phù hợp: Khi muốn vay vốn mua nhà, các ngân hàng thường cung cấp nhiều gói hỗ trợ khác nhau. Việc của bạn là phải lựa chọn một gói vay phù hợp nhất. Để làm điều này, bạn nên xem xét các điều khoản về ưu đãi, lãi suất, thời hạn và lãi suất sau ưu đãi. Việc này sẽ giúp bạn chọn được gói vay phù hợp với tình hình tài chính và khả năng chi trả của mình.
• Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ: Khi mua căn hộ trả góp tại dự án The Sola Park, việc chuẩn bị các giấy tờ hồ sơ là một bước quan trọng không thể bỏ qua như Hồ sơ pháp lý vay vốn mua nhà trả góp, giấy chứng minh mục đích vay, đơn đề nghị vay vốn, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai thanh toán, hồ sơ chứng minh thu nhập, và chứng nhận tài sản đảm bảo (nếu vay vượt mức hỗ trợ 70%). Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ này, bạn sẽ giảm thiểu thời gian tìm hiểu và đảm bảo tính chính xác, đồng thời tránh những rủi ro không đáng có.

Hi vọng bài viết của chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của quý khách hàng, chỉ cần tuân thủ những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua căn hộ tại The Sola Park một cách thông minh và hiệu quả.

Phương Linh

Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại khu vực phía Tây Hà Nội đã trở nên sôi động và hấp dẫn không chỉ với các nhà đầu tư mà còn cả những gia đình trẻ đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. 

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích hiện đại, và tiềm năng phát triển vượt trội, khu vực này đang trở thành điểm đến nổi bật cho các dự án bất động sản tiềm năng.

Xu hướng dịch chuyển về phía Tây thủ đô ngày càng rõ nét 

Trước tình trạng dân số gia tăng không ngừng, quỹ đất khan hiếm trong khu vực nội đô, Hà Nội đang đối diện với nguy cơ quá tải hạ tầng và đông đúc. Nhằm đáp ứng nhu cầu sống và giảm áp lực cho khu vực trung tâm, ngày càng nhiều doanh nghiệp đang chuyển đầu tư vào các khu vực mới, trong đó phía Tây Hà Nội đang là điểm đến được đánh giá cao và trở thành trung tâm mới của thủ đô.

Sự nâng cấp hạ tầng giao thông đã tạo điều kiện thuận lợi để khu vực Tây Hà Nội trở thành địa điểm hấp dẫn cho nhiều chủ đầu tư và các tập đoàn Bất động sản hàng đầu. Tuy nhiên, không chỉ có hạ tầng giao thông là yếu tố quyết định, sự xuất hiện của hàng loạt tiện ích dịch vụ hiện đại cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy làn sóng dịch chuyển cư dân về phía Tây thủ đô.

Khu vực Tây Hà Nội đang hội tụ đa dạng các tiện ích mua sắm, giải trí, sức khỏe và giáo dục, vượt trội không thua kém gì so với khu vực trung tâm thành phố. Thiên đường Bảo Sơn, Aeon Mall Hà Đông, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm thương mại The Garden, Keangnam, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, khách sạn JW Marriott, trường THPT Marie Curie, THPT Amsterdam, ĐH Quốc Gia Hà Nội và gần đây nhất là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall - tất cả đã đi vào hoạt động với quy mô ấn tượng.

Với quỹ đất dồi dào, hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích - dịch vụ không ngừng nâng cấp, khu vực Tây Hà Nội đã trở thành một "kiềng 3 chân" đảm bảo cuộc sống của cư dân luôn tiện nghi, thoải mái và đáng sống. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư mà còn đem lại lợi ích lớn cho cư dân, đáp ứng tốt nhất các nhu cầu sống và sinh hoạt của mọi gia đình Việt.

Mailand Hanoi City - Điểm đến an cư hội tụ tinh hoa thủ đô 

Đến tới vùng phía Tây Hà Nội, một thiên đường thịnh vượng mở ra, dự án Mailand Hanoi City thu hút ánh nhìn say đắm của giới gia đình trẻ và nhà đầu tư. Không chỉ gói gọn trong sự tiện lợi, vị trí giao thông lý tưởng trên Đại lộ Thăng Long, Mailand Hanoi còn đắm mình trong không gian xanh tuyệt diệu, nơi cư dân chỉ mất vài phút đồng hồ để tới Mỹ Đình và cách xa trung tâm thành phố chưa đến nửa tiếng lái xe.

Mailand Hanoi City nơi sống xanh thăng hoa, là ngôi nhà của sự gắn kết với thiên nhiên. Điểm nổi bật của dự án không chỉ nằm ở vị trí đắc địa và tiện lợi trên Đại lộ Thăng Long, mà còn tọa lạc giữa một không gian sống tràn ngập cây xanh, tựa như một thiên đường gần gũi với thiên nhiên trong lòng đô thị.

Dự án Bắc An Khánh không chỉ là một khu dự án thông thường, mà là một tác phẩm nghệ thuật tự nhiên được khắc họa tinh tế bởi sự hòa quyện của quy hoạch thông minh và kiến trúc sáng tạo. Từ những căn hộ giữa tầng không, cư dân tận hưởng một bầu không khí trong lành và sự thư thái bất tận từ ánh sáng mặt trời và xanh từng góc cạnh.

Tóm lại 

Hãy cùng chờ đón những cơ hội và thành công mới trong cuộc hành trình tìm kiếm nhà ở tại phía Tây Hà Nội, nơi hứa hẹn mang đến cho bạn một cuộc sống trọn vẹn và viên mãn. Chúc bạn tìm được ngôi nhà mơ ước và thành công trong việc đầu tư bất động sản tại vùng đất này!

Minh Hằng

Theo mailandhanoicity.net

Sở hữu không gian sống riêng tư, tiện nghi, di chuyển dễ dàng là mong muốn của hầu hết khách hàng, đặc biệt là giới thượng lưu Hà thành khi tìm kiếm nơi an cư lí tưởng cho gia đình mình. Tuy nhiên, hiếm hoi lắm thị trường mới xuất hiện một dự án bất động sản như Skyline West Lake có thể đáp ứng đâỳ đủ những tiêu chí ấy một cách trọn vẹn.

Nhu cầu về không gian sống của giới thượng lưu

Với sự gia tăng đô thị hóa, giới thượng lưu ngày càng chú trọng đến yếu tố riêng tư khi tìm kiếm một ngôi nhà mới. Đặc biệt, họ đặt ra một ranh giới rõ ràng giữa công việc và cuộc sống cá nhân. Với sự kết nối ngày càng mạnh mẽ với cuộc sống hiện đại, nhu cầu về không gian riêng tư trong ngôi nhà trở nên ngày càng cao để có thể tận hưởng trải nghiệm cá nhân và cảm xúc.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy có rất ít dự án bất động sản hạng sang có khả năng đáp ứng được nhu cầu này. Trải nghiệm thực sự trọn vẹn chỉ có thể đạt được khi yếu tố riêng tư được thỏa mãn cả trong yếu tố nội sinh và ngoại sinh của dự án.

Tuy nhiên, những nhu cầu sống tưởng chừng cơ bản của cư dân trở thành một thách thức "khó khăn" đối với nhiều dự án bất động sản, đặc biệt tại nội đô Hà Nội, nơi quỹ đất ở các khu vực trung tâm trở nên khan hiếm, và mật độ dân số cao gây ra nhiều vấn đề như tắc đường, quá tải hạ tầng, và thiếu không gian xanh công cộng.

Ngoài mong muốn về riêng tư, những cư dân thông thái yêu cầu không gian sống của mình phải đầy đủ về mặt tiện ích để có thể đáp ứng nhu cầu sống hiện đại cũng như đảm bảo tiết kiệm thời gian di chuyển từ nơi ở đến nơi học tập, làm việc của cư dân.

Do đó, để tạo ra dự án bất động sản cao cấp đáp ứng trải nghiệm riêng tư và tiện ích, chủ đầu tư cần có tầm nhìn và trách nhiệm, đặt trải nghiệm của khách hàng lên hàng đầu và có tài chính mạnh mẽ để thực hiện được nhu cầu này.

Trải nghiệm những đặc quyền của cư dân Skyline West Lake

Giới thượng lưu Hà Nội đang dồn sự quan tâm vào một dự án căn hộ hạng sang tại một trong những phần quỹ đất cuối cùng của quận Tây Hồ với một tòa tháp cao 27 tầng mang tên chung cư Skyline Tây Hồ.

- Di chuyển dễ dàng tiết kiệm thời gian

Tọa lạc trên hai trục đường huyết mạch của thành phố là Lạc Long Quân và Võ Chí Công, Skyline West Lake có thể kết nối linh hoạt với hệ thống đường lớn khác dẫn vào trung tâm thành phố hoặc kết nối thẳng tới sân bay quốc tế Nội Bài chỉ trong vòng 20 phút. Nhờ toạ độ kim cương này giúp cư dân đảm bảo tiết kiệm thời gian di chuyển, tránh tình trạng tắc nghẽn giao thông, tắc đường.

Dự án đang được quy hoạch tại quỹ đất còn lại hiếm hoi tại quận Tây Hồ - nơi có mật độ dân số thấp bậc nhất thành phố với khoảng 6.800 người/km2. Quy hoạch tổng thể của khu vực hạn chế phát triển quá nhiều dự án cao tầng nhằm đảm bảo cảnh quan của vùng đất lưu trữ nhiều di sản văn hoá lâu đời và nhiều cơ quan đầu não tại khu vực … Vì vậy, cư dân tương lai có cơ hội được sống trong không gian thoáng, di chuyển nhanh chóng - một trải nghiệm xa xỉ tại Hà Nội đất nơi chật người đông.

- Không gian sống riêng tư, đảm bảo an ninh

Skyline West Lake tự hào với trachs nhiệm “cá nhân hóa” tới từng căn hộ để đảm bảo cuộc sông riêng tư của cư dân, đặc biệt là giới thượng lưu Hà Thành. Dự án được quy hoạch 4 tầng hầm để xe riêng biệt phục vụ cư dân, cùng với hệ thống các cụm thang máy được phân chia rõ ràng đảm bảo tốc độ di chuyển nhanh chóng, tuyệt đối không có cảnh xe không chỗ để, hay tắc thang máy thường bắt gặp ở nhiều chung cư khác. 

Đặc biệt, tại Skyline West Lake, sự riêng tư được đẩy lên tối đa nhờ thiết kế tôn trọng không gian cá nhân. Với sự sắp đặt khéo léo mặt bằng tầng, không có quá nhiều căn hộ trên một tầng cùng với không gian cá nhân được “bảo vệ” khi không có cửa sổ đối diện giữa các căn hộ. Từ đó, mở ra một không gian sống riêng tư nhưng vẫn an toàn ấm cúng, gia chủ có thể tận hưởng những cảm xúc trọn vẹn trong chính tổ ấm của mình.

- Cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích hiện đại

Skyline Tây Hồ tự hào mang tới hệ thống 56 tiện ích vô cùng hiện đại, đẳng cấp với mục đích đem đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích nổi bật phải kể đến chính là không gian xanh tập thể dục cho người lớn , khu vui chơi cho trẻ nhỏ, phòng tập GYM được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân hội họp, bể bơi, chuỗi siêu thị, cafe,….

Tổng kết, với không gian đáp ứng đủ 3 tiêu chí: ví trí kim cương, tiện ích hiện đại và sự riêng tư hoá trong mỗi căn hộ thì Skyline West Lake đang là dự án sáng giá hiếm hoi trên thị trường. Với những sứ mệnh cao cả mang tới một không gian sống đẳng cấp hàng đầu khu vực, Skyline West Lake hứa hẹn kiến thiết lên những căn hộ mơ ước, là lựa chọn an cư lí tưởng của giới tinh hoa Hà Thành. 

Một khu đô thị hiện đại nằm ngay trong tầm tay, dự án Geleximco Lê Trọng Tấn mang đến cho cư dân một trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời, ngang ngửa như khi nghỉ dưỡng. Tại đây, không gian xanh, rộng rãi và an lành kết hợp với một cộng đồng dân cư văn minh, tạo nên một tổ ấm lý tưởng.

Sức hấp dẫn từ hạ tầng tỷ USD phía Tây thành phố 

Phía Tây Thủ đô Hà Nội đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một môi trường sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư. Lý do chính là hạ tầng giao thông vượt trội, mang lại nhiều lợi ích và sự thuận tiện cho cư dân. Và trong bức tranh này, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nổi lên với những lợi thế đáng giá.

Với mạng lưới giao thông phát triển, khu Tây Hà Nội đã có sự kết nối mạnh mẽ với các tuyến đường quan trọng của thành phố. Khu vực đường Lê Văn Lương - Vạn Phúc kéo dài, Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Vạn Phúc, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường 70,... tất cả đều hội tụ tại khu vực này, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận lợi. Hơn nữa, sự phát triển của giao thông công cộng với tuyến buýt BRT và đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông càng làm tăng sự liên kết giữa khu vực phía Tây với các khu vực khác và các tỉnh, thành lân cận.

Sự hoàn thiện và nâng cấp hạ tầng giao thông đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho kinh doanh và giao thương. Việc di chuyển hàng hóa và người dân trở nên dễ dàng, giúp nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và dân cư. Đặc biệt, với tốc độ tăng trưởng đô thị hóa nhanh chóng, khu phía Tây đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về dân số và dân số cơ học, tạo nên một môi trường sống sôi động và phát triển.

Ngoài ra, sự phát triển của khu vực không chỉ giới hạn trong lĩnh vực bất động sản mà còn thu hút sự dịch chuyển của các cơ quan, trụ sở Bộ Ngành và các công ty, tập đoàn. Khu vực này được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế - hành chính mới của Thủ đô trong tương lai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao dịch với các đối tác. 

Điều này càng làm tăng sự quan tâm và hoạt động giao dịch sôi động tại thị trường bất động sản, trong đó dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn trở thành điểm đến hấp dẫn với khách hàng nhờ mức giá hợp lý và không gian sống lý tưởng

Với lợi thế hạ tầng đắt giá của khu vực phía Tây Thủ đô, dự án Geleximco Lê Trọng Tấn đã khẳng định vị thế của mình và hứa hẹn trở thành một trong những dự án nổi bật, thu hút sự quan tâm và đầu tư của nhà đầu tư cũng như những người tìm kiếm một môi trường sống tiện nghi và phát triển.

Điểm đến an cư trọn vẹn cho mọi gia đình 

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, tọa lạc tại trung tâm phía Tây quận Hà Đông, là một tổ hợp căn hộ chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự song lập - đơn lập, shophouse đáng chú ý. Nằm ngay trên mặt phố Lê Trọng Tấn, dự án này tận dụng lợi thế hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất Thủ đô để mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Với sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông, cư dân tại Geleximco Lê Trọng Tấn được hưởng lợi từ nhiều tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, đường vành đai 3.5, đường sắt trên cao và BRT. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác một cách thuận tiện.

Sự liên kết vùng hoàn hảo của khu vực này còn được thể hiện thông qua sự xuất hiện của nhiều cơ quan ban ngành, trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục hàng đầu Thủ đô. Điều này tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi gia đình.

Geleximco Lê Trọng Tấn đem đến không gian sống trong lành và xanh mát. Với các khu vực không gian xanh tách biệt, cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và bình yên tránh xa khói bụi và ồn ào của thành phố. Các con đường bộ rộng thoáng và lối đi bộ ngập tràn hoa lá, cùng với khu tập dưỡng sinh và các phân khu thể thao hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống trong lành.

Hơn nữa, dự án cũng tập trung phát triển hệ thống tiện ích nội khu. Với trung tâm thương mại và các công trình xã hội văn hóa như trường học, bệnh viện, sân golf và các phân khu thể thao, Geleximco Lê Trọng Tấn mang lại nhiều trải nghiệm sống tuyệt vời và đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của mọi lứa tuổi. Cư dân không cần phải đi xa để tìm kiếm các tiện ích, mà có thể tận hưởng cuộc sống như nghỉ dưỡng ngay tại khu đô thị hiện đại này.

Không chỉ là một nơi an cư lý tưởng, Geleximco Lê Trọng Tấn còn mang lại cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai. Khách hàng không chỉ sở hữu không gian sống đẳng cấp mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê, tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực để đạt được nguồn lợi nhuận hấp dẫn.

Tóm lại 

Geleximco Lê Trọng Tấn là một khu đô thị đẳng cấp, nơi cuộc sống trở thành một trải nghiệm như nghỉ dưỡng. Với không gian xanh, rộng lớn, một cộng đồng dân cư văn minh và an toàn, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển, dự án này tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân tận hưởng cuộc sống trong lành, thư thái và thú vị. Geleximco Lê Trọng Tấn không chỉ là một nơi để sống, mà còn là điểm đến an cư trọn vẹn cho mọi gia đình.

Bất động sản phía Tây Hà Nội đang ghi nhận những dấu hiệu tích cực, tạo ra một sức hút vô cùng mạnh mẽ ngay trong ngày đầu tiên của năm mới 2023 nhờ quy tụ hàng loạt những tên tuổi lớn trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng nhiều dự án mang tầm đẳng cấp khu vực.

Trong buổi toạ đàm về thị trường bất động sản 2021, có thể thấy rõ xu hướng đầu tư vào bất động sản phía Tây Thủ đô đã và đang tạo nên một sức hút khiến thị trường bất động khu vực này đang sôi động hơn bao giờ hết mặc dù nền kinh tế chung đang bị ảnh hưởng nặng nề hậu đại dịch Covid – 19.

Ông Nguyễn Văn Đính – PCT Hội Môi giới BĐS Việt Nam đưa ra dự đoán: Thị trường bất động sản năm nay sẽ có nhiều cơ hội khai thác kinh doanh tốt và bền vững, và đặc biệt sẽ không ghi nhận tình trạng sốt đất ảo hay nguy cơ bong bóng như những năm trước.

Lý giải cho sức hút bất ngờ đến từ những loại hình bất động sản cao cấp ở phía Tây Hà Nội, nhiều chuyên gia cho biết: hiện nay lượng khách trung lưu hoặc có thu nhập cao tại Hà Nội đang ngày một tăng, chính về thế kéo theo nhu cầu nhà ở phân khúc cao cấp. Phía Tây cũng là khu vực sở hữu nhiều dự án cao cấp, phù hợp với nhu cầu của nhiều người nên thị trường bất động sản phân khúc cao cấp tại đây rất có tiềm năng, tăng trưởng nhanh.

Những khách hàng hiện nay vô cùng thông minh trong đầu tư cũng như cẩn thận xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố. Những tiêu chí quan trọng mà một căn hộ, nhà ở cần đạt được nếu muốn bán ra là vị trí, chủ đầu tư uy tín, giá bán, thiết kế, tiện ích, dịch vụ,… Các dự án ở phía Tây đều là sản phẩm đầy tâm huyết của những chủ đầu tư có tiếng trong lĩnh vực, từ vị trí cho đến tiện ích, cảnh quan đều được đầu tư có quy mô. 

Tuy mỗi dự án có một phong cách thiết kế riêng nhưng nhìn chung đều rất bắt mắt, có tính thẩm mỹ cao. Một tiêu chí quan trọng không thể không kể đến đó là giá bán. Mặc dù là những dự án thuộc phân khúc cao cấp nhưng chủ đầu tư vẫn đưa ra một mức giá hợp lý, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, tạo điều kiện mua nhà cho khách hàng. Chính những yếu tố trên đã giúp những dự án ở phía Tây Hà Nội ghi điểm tuyệt đối với những khách hàng khó tính nhất, tạo nên một xu hướng đầu tư bất động sản phía Tây.

Càng đặc biệt hơn khi thị trường bất động sản phía Tây đang là mảnh đất của nhiều ông lớn như Vingroup, Sunshine Group, MIK Group, tập đoàn Nam Cường, Geleximco Group… Điều này thể hiện tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội rất lớn, hứa hẹn sẽ là khu vực giàu mạnh, văn minh đô thị, trở thành một trung tâm mới của Thủ đô.

Cũng theo các chuyên gia, khu vực phía Tây Hà Nội đang được đầu tư cơ sở hạ tầng có quy mô lớn. Hàng loạt những công trình TTTM, đường xá, hạ tầng giao thông, khu vui chơi giải trí, tiện ích dịch vụ hiện đại được xây dựng từ nguồn vốn ngân sách hoặc xã hội hoá nhằm phục vụ cư dân phía Tây Thủ đô. Một số công trình tiêu biểu phải kể đến tuyến metro số 5, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến đường vành đai 3.5,… 

Đây đều là những dự án trọng điểm của thành phố với ngân sách khủng, với mục đích xây dựng hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất, giải quyết vấn nạn tắc đường. Ngoài ra, dự án bệnh viện Hồng Ngọc đang được xây dựng cũng là dự án được rất nhiều quan tâm. Với tất cả những bứt phá, đổi mới về cơ sở hạ tầng của khu vực phía Tây Hà Nội, ta có thể cảm nhận tầm vóc đẳng cấp của một khu vực đầy tiềm năng phát triển.

Giá trị của bất động sản ở khu vực phía Tây Thủ đô tại thời điểm hiện tại được đánh giá có tiềm năng sinh lời lớn lâu dài bởi đây là khu vực hứa hẹn có tính thanh khoản tăng cao nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, quỹ đất rộng, quy tụ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Bên cạnh đó, thời điểm đầu năm 2023 người lao động có xu hướng mua nhà mới sau một năm dài làm việc chăm chỉ và tích lũy tiền bạc. Không chỉ thế, mặc dù phải gánh chịu hậu quả nặng nề sau đại dịch Covid – 19 nhưng nhờ công tác phòng chống dịch bệnh ở Việt Nam vô cùng hiệu quả nên từ nền kinh tế đến chỉ số của thị trường bất động sản đều ở mức tăng trưởng dương. 

Đơn cử là dự án Nam An Khánh Sudico đã ghi nhận một lượng khách hàng lớn có nhu cầu tìm hiểu, quan tâm và thăm quan nhà mẫu ngay trong những ngày đầu của năm mới 2023. Khu đô thị Nam An Khánh là một trong những dự án đang được quan tâm nhất thời điểm này nhờ sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô, là nơi giao với nhiều tuyến đường được coi là giao thông huyết mạch tại khu vực An Khánh  nói riêng, thành phố Hà Nội nói chung. 

Đặc biệt, dự án gần ngay sát các công trình trường học, công viên, bệnh viện quốc tế, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc gia…Ngoài ra, dự án còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng đa dạng, các loại hình bất động sản phong phú, thiết kế hiện đại sang trọng.

Trước bối cảnh đô thị hoá diễn ra nhanh chóng, quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, vấn đề dịch chuyển, mở rộng nội đô đang ngày càng trở nên cấp thiết. Trong số hàng loạt các vùng đất ven đô giàu tiềm năng, Mê Linh hiện đang là ứng cử viên sáng giá với những lợi thế ưu việt về vị trí, hạ tầng. 

Cơn lốc phát triển hạ tầng tại Mê Linh 

Với sự xây dựng đồng bộ của các cây cầu nối trung tâm Hà Nội đến bờ Đông và bờ Bắc như cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, người dân Mê Linh dễ dàng di chuyển sang các quận, huyện nội thành một cách nhanh chóng, dễ dàng. Điều này cũng tạo nên cú hích lớn cho bất động sản của khu vực khi mà việc giao thương tại nơi đây trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. 

Hàng loạt các công trình xã hội về y tế, giáo dục cũng được chú trọng đầu tư như Bệnh viện Đa khoa Mê Linh, Đại học Tài chính ngân hàng, hệ thống trường học Tiền Phong. Không dừng lại ở đó, các khu công nghiệp cũng dần được quy tụ về đây, đón đầu cơn lốc phát triển hạ tầng. 

Có thể kể đến như khu công nghiệp Thăng Long, Quang Minh I và II, Kim Hoa,... Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, giải trí tại Mê Linh cũng tăng với tốc độ chóng mặt. 

Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng cùng nâng cấp cơ sở hạ tầng phía Tây Bắc thủ đô biến trung tâm Mê Linh trở nên sôi động hơn. Cho đến thời điểm hiện tại, UBND huyện Mê Linh đang tiếp tục chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho 2 thị trấn Quang Minh và Chi Đông, tạo bước đà phát triển kinh tế, xã hội. 

Với sự phát triển động bộ và hoàn thiện trên đã khẳng định bất động sản khu vực Mê Linh ngày càng khởi sắc, đầu tư có thể sinh lời với cấp số nhân. 

Sự nở rộ của các dự án bất động sản tầm cỡ 

Đón đầu được làn sóng phát triển hạ tầng, Tập đoàn VinGroup đã ngay lập tức cho xây dựng Vinhomes Mê Linh, được kỹ vọng sẽ mang đến dòng sản phẩm căn hộ chung cư hạng sang, giúp “thay da đổi thịt" vùng đất ngoại ô đầy tiềm năng này. 

Bên cạnh đó, dự án Làng Hoa Mê Linh vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư Prime Land cũng được Vingroup mua lại. Theo quy hoạch định sẵn, dự án rộng 40ha, vừa được điều chỉnh quy hoạch năm 2016 với quy mô gồm các khu thấp tầng, khu cao tầng, khu công viên thể thao, khu cơ sở hạ tầng. Vị trí dự án chỉ cách Cao tốc Hà Nội - Lào Cai 300m, cách trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ 15 phút chạy xe. Đồng thời, dự án được thừa hưởng hệ thống giao thông hiện tại như trục đường Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát. Chính vì thế, dự án vốn đã tiềm năng nay càng trở nên đắt giá trong con mắt của nhà đầu tư. 

Góp mặt trong đường đua bất động sản này còn có sự tham gia của chủ đầu tư CEO Group với dự án Ceohomes Hana Garden. Hiện dự án nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư phát triển đồng bộ. Với mục đích mang tới một khu phức hợp văn phòng, thương mại, thể thao, giải trí tiêu chuẩn quốc tế, dự án có tổng diện tích 20.2 ha, quy hoạch dân số đạt 4210 người. 

Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, cư dân của CEO Mê Linh có khả năng kết nối nhanh chóng với nội đô, sân bay quốc tế Nội Bài. Chính vị thế đắt giá náy sẽ đem lại nhiều lợi ích kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội vô cùng thiết thực cho người dân trong vùng. 

Ngoài ra, hàng loạt các dự án tầm cỡ khác như Khu đô thị mới HUD Mê Linh, khu đô thị mới An Thịnh, khu đô thị mới Vinalines, khu nhà nở TDK, khu nhà ở Minh Đức, khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và cũng đang nhanh chóng triển khai.

Thanh Xuân là một trong những quận đang ghi nhận sự phát triển nhanh chóng bậc nhất Hà Nội. Chỉ trong vòng 10 năm trở lại đây, số lượng người tới đây định cư đã tăng mạnh. 

Nếu bạn mới mua nhà tại quận Thanh Xuân thì hãy cùng tìm hiểu ngay thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú trong bài viết dưới đây nhé!

Thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú quận Thanh Xuân cần những giấy tờ gì?

Khái niệm thường trú, tạm trú 

Thường trú và tạm trú là những cụm từ được sử dụng rất nhiều trong cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, việc nhầm lẫn giữa 2 khái niệm này vẫn thường xuyên diễn ra, dẫn đến những khó khăn trong việc đăng ký và thực hành các thủ tục pháp lý. 

Theo luật pháp Việt Nam quy định, thường trú để chỉ việc công dân sinh sống ổn định tại một khu vực ổn định trong thời gian dài, có xác nhận của cơ quan chính quyền. 

Còn tạm trú là nơi sinh sống nhất định của một công dân trong thời gian ngắn, không mang tính thường xuyên ngoài thường trú, có xác nhận bởi cơ quan chính quyền. 

Rủi ro khi không tiến hành đăng ký thường trú, tạm trú 

Theo Luật Cư trú 2020, Điều 27, khoản 1, nếu công dân trong thời hạn 30 ngày tính từ thời điểm sinh sống tại nơi ở mới, không tiến hành đăng ký tạm trú, thường trú sẽ phải chịu mức phạt từ 500.000 - 1 triệu đồng. 

Đây là quyền và nghĩa vụ hợp pháp của công dân. Việc đăng ký thường trú, tạm trú không chỉ để thông báo chi tiết việc di chuyển chỗ ở cho công an địa phương, mà còn liên quan trực tiếp đến rất nhiều thủ tục pháp lý cần triển khai. 

Đặc biệt, trong trường hợp trốn tránh đăng ký, công dân rất có thể bị đối tượng xấu giả mạo thông tin, hoặc khi có mâu thuẫn, tranh chấp tại nơi sinh sống, công an sẽ không thể tiến hành xác minh và bảo vệ quyền lợi công dân địa phương do chưa có dấu xác nhận nơi ở. 

Giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký thường trú, tạm trú

Giấy tờ cần thiết để đăng ký tạm trú: 

• Tờ khai thông tin thay đổi cư trú (cần có chữ ký xác nhận của bố mẹ đối với người đăng ký tạm trú chưa thành niên) 
• Tài liệu, giấy tờ chứng minh nơi ở không vi phạm pháp luật, có thể cung cấp các loại như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê - mua - nhận nhà, giấy phép xây dựng nhà,....

Giấy tờ cần thiết khi đăng ký thường trú: 

• Bản khai nhân khẩu 
• Phiếu báo thay đổi hộ khẩu nhân khẩu 
• Giấy chuyển hộ khẩu 
• Tài liệu, giấy tờ chứng minh nơi ở không vi phạm pháp luật
• Tài liệu, giấy tờ chứng minh thuộc một trong các điều kiện đăng ký thường trú tại quận Thanh Xuân. Cụ thể: 

+ Có thời gian tạm trú liên tục tại nội thành trong ít nhất 3 năm 

+ Đã sở hữu hoặc thuê nhà nội thành, nếu thuê người đăng ký cần cung cấp giấy tờ chứng minh nơi thuê có đăng ký kinh doanh nhà ở, diện tích nhà thuê tối thiểu 15m2/người 

+ Ngoài ra, trong trường hợp người ngoại tỉnh kết hôn và chuyển về ở với người có nơi cư trú là thành phố trực thuộc trung ương vẫn có thể tiến hành nhập khẩu và đăng ký thường trú. 

3 bước đăng ký thường trú, tạm trú tại quận Thanh Xuân

- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Số lượng hồ sơ là 1 bộ, gồm toàn bộ các giấy tờ đã quy định về yêu cầu đăng ký thường trú, tạm trú tại quận Thanh Xuân. Các giấy tờ đều phải còn hạn và có dấu công chứng đối với bản sao. 

- Bước 2: Nộp hồ sơ

Công dân sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, sẽ tiến hành nộp tại Công an quận Thanh Xuân. Nếu được thông qua, công an sẽ viết giấy biên nhận trong đó ghi rõ ngày trả hồ sơ. Nếu hồ sơ không được thông qua, cán bộ có thẩm quyền sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình bổ sung hoặc có giấy giải trình cụ thể, nêu rõ lý do không tiếp nhận. Thời gian giải quyết hồ sơ tối đa 15 ngày. 

- Bước 3: Nhận kết quả

Công dân sau khi hoàn thành nộp sẽ căn cứ theo đúng ngày ghi trên giấy biên nhận để tiến hành nộp phí và nhận sổ. Đối với hồ sơ không được tiếp nhận, công dân nhận lại toàn bộ giấy tờ đã nộp kèm sổ theo dõi giải quyết, văn bản giải trình. 

Trên đây là toàn bộ quy trình thực hiện thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú quận Thanh Xuân, hy vọng đã mang đến những thông tin hữu ích giúp quá trình chuyển đổi định cư của khách hàng nhanh chóng và thuận tiện hơn.